マンション

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エスコは、マンションにおけるエネルギー設備・機器の構成・消費特性や省エネニーズを把握することにより、全国で2万棟以上の省エネ・省コスト化を支援してまいりました。マンション共用部では、昼間に比べて夜間に多くの電気を使用しており、エレベーターや機械式駐車場などの動力設備は長い時間の同時稼動が少ないという特徴があります。そのため、電子ブレーカーによる電気基本料金の大幅な削減が可能です。夜間の照明点灯時間が長いため、LED照明などの省エネ化や蓄熱暖房器(蓄熱ヒーターシステム)なども効果的です。また、電気の供給先である電力会社を新電力へ切り替えることで、安定した電力供給のまま、電気料金を削減することができます。

エスコは、これまでお客様のエネルギー使用状況に応じた製品・サービスを効果的に組み合わせた省エネ・省コスト化を提案してまいりましたが、今後はさらに当社独自のノウハウで新サービスを開発しご提供することにより、マンションのエネルギー最適化や管理費削減のサポートをさせていただきます。

マンション共用部へのご提案

通常、企業や商業施設の多くが日中・夏季に多くの電気を使用しますが、マンション共用部では夜間に多くの電気を使用するという特徴があります。マンション共用部の電気の使い方を考慮し、最適な製品・サービスを取り入れることで電気料金削減することができます。

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低圧受電と高圧受電の電気代削減方法

マンション共用部では、低圧受電と高圧受電の2種類の受電方式があります。それぞれの契約に対して削減できる様々なメニューを検証した上で、長期的な投資効果の面から最適に組み合わせた削減プランをご提案いたします。

低圧受電においては、削減できるプラン(電子ブレーカー、LED照明、蓄熱暖房器(蓄熱ヒーターシステム)、新電力への切替え等)が様々あり、マンションによって効果も異なります。
高圧受電においては、LED照明の導入により使用量を大幅に削減することだけではなく、デマンドを抑制することによる基本料金の削減も期待できます。また、キュービクルの保安点検業務費の削減、改修・交換工事を一括して請け負うことができるため、最適なソリューションをワンストップでご提案することが可能です。

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見える化による最適なソリューション提案

エスコでは電気料金の明細をもとに、使用状況を見える化することにより、節電が可能な箇所が明確に判断できます。また、数千にも及ぶパターンの中から、お客様に最適なソリューションをご提案いたします。

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以下の例の通り、LED照明を単体で導入するより、電子ブレーカーと組合せることで投資効果は高くなります。さらに、蓄熱暖房器(蓄熱ヒーターシステム)を導入することにより、その効果は一層、高くなります。

また、初期投資費用や償却期間といった観点からも多角的に判断することができるため、各マンションに応じた最適なプランをご提案することができます。

電気料金削減パターン

電気の使用状況や導入する製品・サービスの組合せによって、お客さまにとって最適なプランは大きく異なります。例えば、電子ブレーカー、LED照明、蓄熱暖房器(蓄熱ヒーターシステム)のそれぞれの年間削減額の合計は、3商材を全て導入したときの年間削減額の合計にはなりません。また、組合せによって最適なプランもお客様によって異なります。エスコでは単品の商材だけを個別に検討するのではなく、数千にも及ぶ組合せから最適なプランを選択し、ご提案することが可能です。

電子ブレーカー LED照明 蓄熱ヒーター
システム
電子ブレーカー

LED照明

蓄熱暖房器(蓄熱ヒーターシステム)
削減金額の合計:822,192円
年間削減金額 185,064円 429,036円 208,092円 678,180円
初期投資費用 486,000円 1,328,400円 205,200円 1,998,000円
投資回収期間 2.6年 3.1年 1.0年 2.9年
投資効果(10年後) 1,364,640円 2,961,960円 1,875,720円 4,783,800円

マンション向け 製品・サービス

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